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| 汕尾恒大御景湾 | 保利金町湾 | |
| 项目地址： | 海滨大道善美广场东侧（品清湖畔） | 汕尾市深汕高速长沙湾出口三公里处 |
| 开发商： | 汕尾市恒瑞祥房地产开发有限公司 | -- |
| 绿化率： | 0.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 1.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,住宅底商 | 洋房,联排 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,花园洋房,江景地产 |
| 产权年限 | 汕尾恒大御景湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 保利金町湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-10-01 | 2017-04-17 |
| 交房时间: | 2021年12月31日 | 2022-09-10 |
交通状况：汕尾高铁站，4路、7路、108路
中小学：东涌小学、东涌中学、林伟华小学、石洲中学、东古学校
医院：深汕中心医院
交通状况：【自驾】 项目距离汕尾市区约8公里，连接马宫镇和汕尾市辖区，通过通航路连接城区主干道，即可抵达汕尾市区中心，是汕尾东部及旧城区核心枢纽中心。 汕尾市是珠三角到粤东的第一站，高铁汕尾站40分钟到深圳，1个半小时到广州，也为未来广东省内及周边省份来往汕尾提供了便捷的交通系统。 汕尾市有三机场航空网（宝安机场、平潭机场、潮汕机场);三铁路（广汕铁路、厦深铁路、龙汕铁路）;三高速（深汕高速、潮莞高速和兴汕高速）;二轻轨（汕尾站、鲘门站）;一港口（汕尾港）全面覆盖。
汕尾恒大御景湾户型类别：3居,4居
户型面积：103.00平方米-163.98平方米
户型举例：02户型(查看该楼盘更多户型)
保利金町湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：37.00平方米-162.00平方米
户型举例：建筑面积约98.00㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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