“汕尾房价还会涨吗”“你没买房吧”

房价，现代社会永远的痛

1、拆迁带来机遇

随着汕尾市区的建设，大量城中村改造项目进入市场，由于城改项目周期长、拆迁难度大、资金需求量大。同时城中村项目所处的地段比市区周边要好，相对地价较高，必然导致这部分项目入市之后房价会较高。

 2、交通路网、生活配套不断完善，生活便利性逐渐提升。

近年来是汕尾市大力进行城市建设，“道路”大规模建设如火如荼进行中，原先地段较偏僻的楼盘随着路网完善，周边基础设施配套逐渐完善，购房群体对这些区域期待值提升，致使这些楼盘底气渐起，触发涨价。

3、不断攀升的地价

汕尾近两年拿地金额不断攀新高，随着地价的不断攀升，土地成本越来越高，房价上涨，无可厚非。

4.汕尾市主城区几乎无新房可买，供不应求

纵观汕尾房市，目前汕尾主城区楼盘基本完成去库存，但是新增房源供应无法满足市场需求，市场供需关系发生变化，出现供不应求的局面。甚至楼盘集中的老市区一线目前可售量也屈指可数，导致离主城区有一定距离的湖滨大道与品清一带的楼盘都销售火爆。不少购房者不得不把目光瞄准了主城区一些相对老旧的期房。