2020开始不到半个月，陆丰市迎来今年首波土拍潮！同日出让4宗商住地。其中三宗商住地块位于陆丰市东海镇经济开发区汕汕铁路南、东海大道西侧，均由陆丰市市政建设投资有限公司以底价夺得；而另一宗商住地块则位于陆丰市东海镇经济开发区龙湖路北，则被广东陆丰农村商业银行股份有限公司以底价竞得；4宗地块均在今日下午5时成功出让。
位于陆丰市东海镇经济开发区汕汕铁路南、东海大道西侧的三宗商住地块，编号[2019]土网挂17号，宗地面积45529.52㎡（约68.29亩），以14624.08万元成功出让，成交楼面价1036.1元/㎡。
编号[2019]土网挂18号，宗地面积19899.48㎡（约29.85亩），以6960.84万元成功出让，成交楼面价1128.4元/㎡。
编号[2019]土网挂19号，宗地面积46868.47㎡（约70.3亩），以15054.15万元成功出让，成交楼面价1036.1元/㎡。
而位于陆丰市东海镇经济开发区龙湖路北的地块，编号[2019]土网挂16号，宗地面积10466.81㎡（约15.7亩），以6351.27万元成功出让，成交楼面价1517元/㎡。
宗地信息
竞得者：陆丰市市政建设投资有限公司
宗地编号：陆公资[2019]土网挂17号
宗地位置：陆丰市东海镇经济开发区汕汕铁路南、东海大道西侧
用地面积：45529.52㎡（约68.29亩）
成交价：14624.08万元
成交楼面价：1036.1元/㎡
溢价率：0%
起拍价：14624.08万元
起拍楼面价：1036.1元/㎡
土地用途：居住兼容商业（商业部分不超过15%）
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：≥1.0，≤3.1
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
建筑限高：≤100米
停车位（户/车位）需按1：1.2配置。
小区应配套社区服务站，建筑面积：200㎡。按居住区规范要求，小区应配套居住小区级文化活动站、小型多功能运动场地、社区文化活动中心、室外综合健身场地。
沿构筑物首层高度小于6米，特殊建设项目另行规定。地下室负8米以内。
//
竞得者：陆丰市市政建设投资有限公司
宗地编号：陆公资[2019]土网挂18号
宗地位置：陆丰市东海镇经济开发区汕汕铁路南、东海大道西侧
用地面积：19899.48㎡（约29.85亩）
成交价：6960.84万元
成交楼面价：1128.4元/㎡
溢价率：0%
起拍价：6960.84万元
起拍楼面价：1128.4元/㎡
土地用途：商业兼容居住（居住部分不超过15%）
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：≤3.1
建筑密度：≤35%
绿地率：≥20%
建筑限高：≤100米
地块按100㎡配置1个停车位。
此外，建筑设计要求：沿城镇主、次干道建筑物首层高度为不超过6米，特殊建设项目另行规定；地下室负8米以内；交通出入口方位及配套按详细规划要求执行。
//
竞得者：陆丰市市政建设投资有限公司
宗地编号：陆公资[2019]土网挂19号
宗地位置：陆丰市东海镇经济开发区汕汕铁路南、东海大道西侧
用地面积：46868.47 ㎡（约70.3亩）
成交价：15054.15万元
成交楼面价：1036.1元/㎡
溢价率：0%
起拍价：15054.15万元
起拍楼面价：1036.1元/㎡
土地用途：居住兼容商业（商业部分不超过15%）
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：≥1.0，≤3.1
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
建筑限高：≤100米
停车位（户/车位）需按1：1.2配置。
建筑设计要求：小区应配套社区服务站，建筑面积：200㎡。按居住区规范要求，小区应配套居住小区级文化活动站、小型多功能运动场地、社区文化活动中心、室外综合健身场地。沿构筑物首层高度小于6米，特殊建设项目另行规定。地下室负8米以内。
//
竞得者：广东陆丰农村商业银行股份有限公司
宗地编号：陆公资[2019]土网挂16号
宗地位置：陆丰市东海镇经济开发区龙湖路北
用地面积：10466.81㎡（约15.7亩）
成交价：6351.27万元
成交楼面价：1517元/㎡
溢价率：0%
起拍价：6351.27万元
起拍楼面价：1517元/㎡
土地用途：商业兼容居住（居住部分不超过15%）
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：≥1.0，≤4.0
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
建筑限高：≤100米
按100㎡配置1个停车位。
建筑设计要求：沿城镇主、次干道建筑物首层高度为不超过6米，特殊建设项目另行规定。地下室负8米以内；交通出入口方位及配套按详细规划要求执行。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
