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| 汕尾恒大御景湾 | 碧桂园·华附凤凰城 | |
| 项目地址： | 海滨大道善美广场东侧（品清湖畔） | 华南师大附中汕尾学校旁 |
| 开发商： | 汕尾市恒瑞祥房地产开发有限公司 | 碧桂园集团 |
| 绿化率： | 0.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.00 | 3.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,住宅底商 | 洋房 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,海景地产,山景地产 |
| 产权年限 | 汕尾恒大御景湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 碧桂园·华附凤凰城洋房产权为70年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 9800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-10-01 | 2018-12-08 |
| 交房时间: | 2021年12月31日 | 2022-12-24 |
交通状况：汕尾高铁站，4路、7路、108路
中小学：东涌小学、东涌中学、林伟华小学、石洲中学、东古学校
医院：深汕中心医院
交通状况：毗邻通航路，距离霞洋客运站仅2公里，距离城市广场仅5公里，距离深汕高速长沙湾出入口约5公里，距离高铁汕尾站约11公里，幸福出行畅通无阻。
幼儿园：香洲街道中心幼儿园、雅培艺术幼儿园、星海幼儿园、雅思幼儿园、蓝天幼儿园、惠贝教育幼儿园
中小学：华南师范大学附属中学、汕尾市城区文荣中学、新城小学
医院：汕尾市逸挥医院
汕尾恒大御景湾户型类别：3居,4居
户型面积：103.00平方米-163.98平方米
户型举例：01户型(查看该楼盘更多户型)
碧桂园·华附凤凰城户型类别：3居,4居,5居
户型面积：115.00平方米-266.00平方米
户型举例：YJ260传世大宅(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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